Propiedad 30087 - Terreno en Coronel

Resumen

Terreno

Superficie: 10000.00 m²

Descripción

Ubicado en el coraz�n de la comuna de Coronel, este extraordinario terreno de 10.000 m� se encuentra en un entorno que combina comodidad y accesibilidad. La ubicaci�n es estrat�gica, con f�cil acceso a la calle Manuel Montt, utilizada por la locomoci�n colectiva, y cercan�a a una rica oferta de servicios como el centro de la comuna, el mall, supermercados y establecimientos educacionales. Este sector ofrece un entorno ideal para quienes buscan un desarrollo vibrante y en crecimiento constante.

Al adentrarse en la propiedad, uno puede apreciar su generoso frente de 57 metros sobre la calle Manuel Montt, extendi�ndose con un deslinde de 142 metros hacia el norte y sur. La parte posterior, que se conecta con la l�nea f�rrea, ofrece 81 metros adicionales, convirti�ndolo en un lugar ideal para diversos proyectos arquitect�nicos. La zonificaci�n como Zona Mixta 2 (ZU-2) ampl�a sus posibilidades de uso, permitiendo desde desarrollos habitacionales y comerciales, hasta edificaciones de altura.

Con una subdivisi�n m�nima de 120 m� por lote, un elevado coeficiente de constructibilidad de 2,5 y una densidad bruta m�xima de 600 habitantes/ha, este terreno ofrece una notable flexibilidad normativa. Ya sea para conjuntos habitacionales unifamiliares, edificios de mediana altura o desarrollos mixtos de comercio y vivienda, la propiedad se posiciona como una oportunidad inigualable en un contexto de alta demanda habitacional y escasez de suelo en Coronel.

No deje pasar la oportunidad de ser parte de este desarrollo potencial en una de las zonas de mayor crecimiento. Para obtener m�s informaci�n o agendar una visita personalizada, no dude en contactarnos. Nuestro equipo de expertos est� listo para ayudarlo a explorar este prometedor terreno y a maximizar su inversi�n.