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Ficha de propiedad Código #474231
Huechuraba, Ciudad Empresarial - Bosques, Avenida del Valle Norte 961
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Precio de la propiedad
UF 7.800
En pesos: $318.589.362
Financiamiento
Dividendo desde
$1.299.549 Mensuales
Calculado con 20% de pie, tasa del 4,65% a 30 años
Resumen
Local Comercial
Dormitorios: -
Baños: 2
Superficie: 114.00 m2
Construidos: 114.00 m2
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en activo inmobiliario estabilizado, con arrendatario consolidado y flujos de caja asegurados a largo plazo. Locales comerciales en venta - Ciudad Empresarial, Huechuraba - DESDE 7.800 UF Local 1: 114 m2 + Estacionamiento | Arrendado | Rentabilidad anual del 8,2%. Proyección de rentabilidad estimada en 9,2% anual para 2027, posterior a la apertura del teleférico | 7.800 UF. Local 2: 133 m2 + Estacionamiento | Arrendado | Rentabilidad anual del 5.3%. Proyección de rentabilidad estimada en 9% anual para 2027, posterior a la apertura del teleférico | 9.100 UF. Local 3: 135 m2 | Arrendado | Rentabilidad anual del 7,8%. Proyección de rentabilidad estimada en 8,9% anual para 2027, posterior a la apertura del teleférico | 9.753 UF. - CONTRATO ACTIVO DESDE 2019 Y FIRMADO POR 5 ANOS MAS (hasta 2030). Ubicación privilegiada a solo 100 metros de la futura estación del teleférico que conectará directamente con Providencia. Esta nueva infraestructura potenciará significativamente la plusvalía del sector en los próximos años. Inversión ideal para quienes buscan activos con flujo inmediato, ubicación estratégica y valorización a mediano plazo. **Se pueden vender por separado** SANHER Propiedades - KP474231 - KPT072012 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Huechuraba, Ciudad Empresarial - Bosques, Avenida del Valle Norte 961
Colegios
Jardín Infantil
Institutos Profesionales
Universidades
Clínicas
Hospitales
Centros Médicos
Consultorios
Postas
SAPU
Banco
Cajeros
Carabineros
Bomberos
Servicentros
Puntos Limpios
Farmacias
Supermercados
Centros Comerciales
Restaurante
Contacto
Contacta o visita a los ejecutivos de ventas de la propiedad 474231
Aina
Teléfonos
Teléfono:
+56-+56957649383
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