Ficha de propiedad Código #TERRENO PREMIUM EN MANQUEHUE PARA DESARROLLO IN...

Descripción

Vendo Terreno Estratégico para Desarrollo Inmobiliario y Comercial en Las Condes

Excepcional oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas del sector oriente de Santiago. Se ofrece terreno de 619 m emplazado sobre Avenida Manquehue, eje estructurante de alta exposición comercial y excelente conectividad, en pleno corazón de Las Condes.

Su privilegiada ubicación, a solo 400 metros del Centro Comercial Apumanque y de la Estación de Metro Manquehue, lo posiciona como una alternativa ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversionistas y operadores comerciales que buscan materializar un proyecto de alto impacto en una zona de permanente crecimiento y valorización.

La propiedad cuenta con aproximadamente 16 metros de frente hacia Avenida Manquehue, otorgando una destacada presencia urbana y visibilidad para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.

Según la normativa urbanística vigente, el terreno se encuentra en un sector que permite desarrollos de hasta 7 pisos de altura, generando atractivas alternativas para edificios residenciales, oficinas, centros médicos, apart hotel, comercio especializado o formatos comerciales de nueva generación.

Su cercanía al principal polo empresarial, hotelero y corporativo de Las Condes, junto con la alta afluencia vehicular y peatonal del sector, abre interesantes posibilidades para el desarrollo de un strip center, locales comerciales, servicios profesionales, gastronomía, oficinas corporativas o proyectos de renta inmobiliaria de largo plazo.

Como valor agregado, existe la posibilidad de incorporar una propiedad colindante actualmente disponible, permitiendo aumentar significativamente la superficie total del proyecto y potenciar indicadores de constructibilidad, rentabilidad y escala de desarrollo.

Principales atributos de inversión

Terreno de 619 m.
Frente aproximado de 16 metros a Avenida Manquehue.
A solo 400 metros de Metro Manquehue y Apumanque.
Entorno de alta plusvalía y demanda inmobiliaria.
Cercano a centros empresariales, hoteles, comercio y servicios premium.
Potencial para desarrollo habitacional, comercial o de uso mixto.
Normativa que permite edificaciones de hasta 7 pisos.
Posibilidad de anexar terreno colindante para ampliar el proyecto.
Excelente visibilidad y exposición comercial.
Ubicación estratégica en uno de los corredores urbanos más atractivos del sector oriente.

Una oportunidad única para adquirir un terreno con ubicación estratégica, atributos urbanísticos y proyección comercial, en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos y atractivos de Santiago.

Si busca desarrollar un proyecto inmobiliario, comercial o de uso mixto en una ubicación consolidada y de alta demanda, esta propiedad reúne condiciones difíciles de encontrar en el mercado actual.

Para mayores antecedentes, información normativa, estudio de cabida o coordinación de visitas en terreno, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de atender sus consultas y evaluar junto a usted el potencial de desarrollo que ofrece esta excepcional oportunidad de inversión.