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Ficha de propiedad Código #Local Comercial Esquina Prime ? Alto Flujo Quil...
Quillota, Centro de Quillota, Condell
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Precio de la propiedad
UF 5.386
En pesos: $220.004.335
Financiamiento
Dividendo desde
$897.470 Mensuales
Calculado con 20% de pie, tasa del 4,65% a 30 años
Resumen
Local Comercial
Dormitorios: -
Baños: 1
Superficie: 122.00 m2
Construidos: 83.00 m2
Descripción
Ubicación que vende por sí sola. Esquina estratégica en Av. Condell con Pudeto, uno de los puntos con mayor exposición y tránsito de Quillota. Aquí no compras metros: compras visibilidad, flujo y liquidez futura. Superficie construida aproximada de 83 m2 más patio de 39 m2 (total cercano a 122 m2). Distribución funcional: 5 recintos, 1 baño y cocina. Estructura apta para operación inmediata o reconversión completa según estrategia. Entorno consolidado y de alta demanda: a pasos de supermercado aCuenta, CFT, centros médicos, colegios y comercio de barrio. Tráfico peatonal y vehicular constante durante todo el día. Zona que sostiene renta y reduce vacancia. Perfil de uso claro: - Comercial directo: retail, servicios, salud, educación, dark store. - Inversionista: reposición del activo (demolición y nuevo proyecto) para capturar mayor renta en una esquina de alto flujo. - Estrategia mixta: operar hoy y proyectar desarrollo a mediano plazo. Errores comunes en esta zona: pagar menos por ubicaciones secundarias y luego "comprar" el flujo con marketing. Aquí el flujo ya está. Precio vs. cierre: los activos bien ubicados no esperan; se transan. Precio: $220.000.000 Valor incluye comisión de corretaje + IVA. Vende: Grupo Capital Inmobiliario e Inversiones SpA Agenda visita con validación previa de financiamiento. Propiedad orientada a compradores e inversionistas con capacidad real de cierre. - KP532865 - KPT072012 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Ubicación
Quillota, Centro de Quillota, Condell
Colegios
Jardín Infantil
Institutos Profesionales
Universidades
Clínicas
Hospitales
Centros Médicos
Consultorios
Postas
SAPU
Banco
Cajeros
Carabineros
Bomberos
Servicentros
Puntos Limpios
Farmacias
Supermercados
Centros Comerciales
Restaurante
Contacto
Contacta o visita a los ejecutivos de ventas de la propiedad Local Comercial Esquina Prime ? Alto Flujo Quil...
Aina
Teléfonos
Teléfono:
+56-+56921148900
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