Propiedad 37675 - Terreno en Quintero

Precio de la propiedad

UF 49.279

En pesos: $2.012.769.984

Financiamiento

Dividendo desde

$8.210.167 Mensuales

Calculado con 20% de pie, tasa del 4,65% a 30 años

Resumen

Terreno

Superficie: 14710.00 m²

Construidos: 14710.00 m²

Descripción

Insuperable ubicaci�n, preciosa vista (14.710 m2) Gran oportunidad de inversi�n, 14.710 m2 de terreno con linda vista al mar, al humedal y dunas protegidas. Propiedad con 76 mts de frente a la ruta F-30-E en el sector de Mantagua; y a 10 minutos al norte de la rotonda de Conc�n. El terreno tiene �ptimas condiciones para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, pues posee un 60% plano, 30% con lomaje suave y un 10% levemente m�s accidentado. Importante considerar que la propiedad se emplaza en un �rea de expansi�n urbana subdivisible (ZEU 2) y que se encuentra en obras el proyecto de ampliar a 4 pistas la actual ruta F-30-E , que tiene como principal objetivo descongestionar el cruce hacia balnearios como Quintero, Maitencillo y Zapallar, entre otros, as� como el acceso a Conc�n y Vi�a del Mar. Un atributo especial de esta propiedad es su ubicaci�n privilegiada frente al Humedal de Mantagua, un espacio natural protegido por la Ley N.� 21.202 y reconocido oficialmente como Humedal Urbano mediante la Resoluci�n Exenta N.� 81 de 2023 del Ministerio del Medio Ambiente. Esta ubicaci�n ofrece un entorno natural de gran valor ambiental, con amplias vistas hacia el humedal y una atractiva combinaci�n de naturaleza, tranquilidad y privacidad. El Humedal de Mantagua cuenta con una superficie oficial de 43,5 hect�reas, constituyendo uno de los principales atributos ambientales y paisaj�sticos del sector, lo que aporta un valor diferenciador a esta propiedad tanto para disfrutarla como para un proyecto inmobiliario. *Informaci�n de la 3a imagen seg�n CIP del 2019

Ubicación

Quintero, SECTOR DE MANTAGUA

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Contacto

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Unne Propiedades

Ficha de propiedad Código #37675