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Ficha de propiedad Código #116109054

Talca, Lircay, BUENA VISTA 26 HA PARA PROYECTO INMOBILIARIO

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Resumen

Terreno

Superficie: 260000.00 m²

Descripción

Terreno Construcci�n en Venta en BUENA VISTA 26 HA PARA PROYECTO INMOBILIARIO. Oportunidad para empresas constructoras!
Se ofrece en venta un terreno de 27 hect�reas ideal para un proyecto , a escasos 5 minutos del centro de Talca y dentro del Radio urbano de la Cuidad.
Con Opci�n de Subdividir y vender solo 13 ha.

Este terreno, ubicado en el sector poniente de Talca, cuenta con terreno plano y ligeras elevaciones, creando un entorno perfecto para el desarrollo. La zona es reconocida por su alta plusval�a y en continuo crecimiento.

En borde de un camino asfaltado.
Plan regulador de la comuna de Talca, est� clasificado como zona U-15, permitiendo una amplia gama de usos del suelo, desde residencias (casas, condominios, departamentos) hasta strip centers, locales comerciales, hoteles, centros culturales, deportivos y tur�sticos, entre otros.

El terreno ya cuenta con acceso a electricidad y acciones de agua, agilizando cualquier proyecto de desarrollo.

Seg�n las normativas del plan regulador, se requiere una superficie predial m�nima de 390 metros cuadrados, con un coeficiente de constructibilidad de 2,5, una altura m�xima de edificaci�n de 8,4 metros y una densidad m�xima de 375 habitantes por hect�rea.

cuenta con acceso adicional hacia el norte que le permite acceder a la autopista Ruta Sur por Alto Pangue o directamente desde la Cuatro Norte de Talca, mejorando la conectividad con otros puntos de inter�s.

Honorarios por gesti�n de venta: 2% + IVA del valor de venta.