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Ficha de propiedad Código #CASA SECTOR SAN LUIS CON EXCELENTE CONECTIVIDAD
Valdivia, San Juan, 611, Valdivia, Decimocuarta
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Precio de la propiedad
UF 2.938
En pesos: $120.001.993
Financiamiento
Dividendo desde
$489.414 Mensuales
Calculado con 20% de pie, tasa del 4,65% a 30 años
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Resumen
Casa
Dormitorios: 3
Baños: 1
Superficie: 74.00 m2
Construidos: 74.00 m2
Descripción
Portal García Propiedades vende propiedad ubicada en Pasaje San Eugenio, sector San Luis, Valdivia. Emplazada a solo 3 km del centro de la ciudad y a pasos de importantes ejes como Avenida René Schneider, Rubén Darío y el Instituto Teletón.
Destaca por su inmejorable conectividad, con locomoción colectiva a menos de 1 minuto caminando, entregando acceso inmediato a las líneas de micros 11, 20, 5 y 4, además de diversas líneas de colectivos. Por su ubicación estratégica, es ideal para proyectos habitacionales, comerciales, talleres o bodegaje.
La propiedad cuenta con una tasación técnica reciente que respalda su valor en el mercado.
Condiciones Comerciales:
Precio de Venta: $120.000.000
Valor de Tasación: $117.674.289
Situación Legal: Documentación al día y libre de deudas. Transferencia inmediata.
Comisión de Corretaje: 2% del valor de venta.
Detalles del Terreno y Normativa:
Superficie: 230 m de terreno plano y regular (10 metros de frente por 20 de fondo).
Uso de Suelo (Zona ZU-4): Normativa mixta muy flexible. Permite legalmente uso habitacional, comercio vecinal, servicios, almacenamiento o talleres.
Urbanización: Completa (pavimento, agua potable, alcantarillado y electricidad).
Detalles de la Construcción Actual:
Superficie: 74,50 m totales (vivienda original en madera de 1965 más ampliación).
Distribución: Living-comedor, cocina, 1 baño y 3 dormitorios.
Adicionales: Cobertizo (13 m) y leñera (30 m).
(Nota: Por su ubicación y las características del sitio, la propiedad ofrece un gran potencial para proyectos de remodelación, ampliación o adaptación comercial).
Portal García Propiedades
Ubicación
Valdivia, San Juan, 611, Valdivia, Decimocuarta
Colegios
Jardín Infantil
Institutos Profesionales
Universidades
Clínicas
Hospitales
Centros Médicos
Consultorios
Postas
SAPU
Banco
Cajeros
Carabineros
Bomberos
Servicentros
Puntos Limpios
Farmacias
Supermercados
Centros Comerciales
Restaurante
Contacto
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Dataprop
Teléfonos
Teléfono:
+56-+56936199239
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