Ficha de propiedad Código #105114139

Descripción

Local Comercial en Venta en Las tranqueras 1400. 🔑 Venta Derechos de Llave Vitacura ? Cafetería & Heladería Italiana �

Con 9 años de trayectoria, esta cafetería y heladería familiar se ha consolidado como una marca reconocida y con clientela fidelizada en un sector de alto tránsito comercial en Vitacura. Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan un negocio único en la zona, con marca posicionada y gran potencial de crecimiento.

📐 Superficie e instalaciones:
? 150 m² interiores + 130m² terraza calefaccionada e impermeable.
? Terraza compartida para 60 personas (sin pago de derechos) y bodega delantera de almacenamiento seco y frío.
? Recepción con bancas, mesas y atención en doble barquillera con cavidad de 24 sabores.
? Gran terraza trasera, capacidad para 40 personas y juegos infantiles impecables (2 años de uso).
? Bodega trasera de almacenamiento seco.
? Cocina equipada: freidora, plancha, baño maría y 4 fogones industriales, refrigeradores, mesones acero y shaft con mantención bi-mensual.
? Visicoolers y congeladores propios.
? Cafetera vending comodato, cafetera grano propio, moledor.
? Baño personal, baños clientes, baño universal para clientes.
? Estacionamientos disponibles.
? Calefacción y mantención al día.

� Atributos comerciales:
? Patente vigente de cafetería y heladería + Patente de alcohol en proceso (factibilidad ok).
? Ventas mensuales promedio: $25.000.000, incluyendo más de 10 reservas de cumpleaños al mes.
? Equipo de trabajo: 3 a 4 personas.
? Arriendo mensual: $3.500.000
? Arriendo gran carpa: $1.300.000 (opcional)
? Gasto común: $210.000 incluye vigilante y agua.
? Gastos básicos: luz $360.000 gas $150.000
? Posibilidad de traspaso razón social.
? Retorno estimado de inversión: 20 meses.

💰VALOR REBAJADO: $78.000.000.-
(Incluye comisión)

VENTA EXCLUSIVA
RYO GESTION DE ACTIVOS.